ESTIMATIONS
- Vous éclairer pour fixer le « juste prix » de manière objective de votre bien
- Mettre en valeur votre bien « Home Staging », conseils
- Reportage photos
- Conseil sur la réalisation des diagnostics obligatoires (mise en relation avec des professionnels)
- Mise en relation avec des professionnels du bâtiment afin d’établir vos futurs devis ainsi que mise en relation avec nos partenaires : courtiers, notaires, gestionnaires de patrimoines…
- Communication sur les réseaux essentiels de l’immobilier : le bon coin, à vendre ou à louer, le figaro immobilier, se loger.com et logic immo, etc.
- Vérification de la fiabilité de l’acquéreur
- Prise de rendez-vous chez le notaire
L’ Agence Paul RICARD Immobilier vous accompagne de la publication de votre annonce à la signature de votre vente en vous mettant au centre de notre intérêt.
QU’EST-CE QU’UNE ESTIMATION IMMOBILIERE ?
Il existe plusieurs méthodes d’estimation de la valeur de votre bien immobilier.
La valeur vénale est donc la somme que vous pourrez obtenir de la vente de votre bien immobilier, à une date précise. Cette estimation est basée sur plusieurs paramètres comme les prix du marché, le secteur où se trouve votre bien, la catégorie de votre bien (maison ou appartement…), etc.
L’évaluation tient compte :
Dans les méthodes comparatives, des données du marché immobilier local, de la typologie du bien et de son état d’entretien.
La valeur vénale est exprimée comme prix de vente conseillé et ne comprend pas les honoraires de commercialisation.
Attention
L’attestation de valeur vénale vous est remise sous les réserves de principe et d’usage, notamment des défauts et vices cachés du bâtiment au moment de notre visite.
En l’absence de production des diagnostics se rapportant aux risques technologiques (amiante, plomb, état parasitaire), les conséquences en résultant sont considérées comme des vices cachés.
Notre mission ne comporte pas de vérification de fonctionnement des équipements et services généraux, ni d’étude technique de l’immeuble (fondations, planchers, couvertures, murs, canalisations …) qui ne peuvent être réalisés que par des experts.
