LODEVE : Tout proche du centre-ville, Immeuble de trois étages et de 5 demi étages, façade propre, bâtiment sain, la toiture a été rénovée en 1995, la surface habitable est d’environ 300 m² + 72 m² pour un local commercial.
Deux possibilités, une grande maison d’habitation ou à exploiter en location, pour un revenu locatif intéressant.
Le bâtiment se décompose comme ça.
1er demi étage. Un T3 d’environ 98 m² (rénovée partie).
2éme demi étage. Un T3 d’environ 62 m² (rénové en partie)
3éme demi étage. Un T2 d’environ 38 m² à rénover.
4 éme demi étage. Un plateau avec les fenêtres doubles vitrages d’environ 72 m².
5 éme demi étage. Un T2 à créer d’environ 32 m².
La moitié des fenêtres sont en PVC doubles vitrages, chauffage a gaz et électrique,
Local commercial en RDC d environ. 71 m².
Le rapport locatif possible pourrait être d’environ 3000 € / mensuel.
Une rénovation est à prévoir sur cet immeuble, le mieux est de venir voir !
Cet immeuble n’est pas en copropriété.
Honoraires charge vendeur.
Paul Ricard agent immobilier sous la carte 3402 2018 0000 33834 / RCS de Montpellier 539 598 334.
Tél. 06 11 30 15 55 ou info@paulricard-immo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
www.georisques.gouv.fr